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富豪公敌

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第二百五十八章 老徐的单身聚会(下)(1/ 2)
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“认脸”是个很考验急智的程序,因为你永远不知道和你对话的人,会在喝酒之后问出一些什么问题,或者提出一些什么要求。

一圈下来,差不多两个小时过去了。

认识是相互的,然而想要认识赵青山的人,远远超过赵青山想要去认识的人。

原因很简单,当下全球经济动荡,无数投资人亏得血本无归,就连国字头的银行都面临着严峻的考验,能够独善其身的企业少之又少。

国内排名前十的房地产公司,有哪个负债率不超过百分之六十?甚至有半数超过百分之八十。

而地产行业出现危机,体量是万亿级别的,意味着千千万万的行业受到波及。

在当前局势下,像至尊宝这样拥有实打实的资金,锐意开拓市场的企业,简单概括就是有钱。

至尊宝是谁的?

不就是这位赵总的嘛。

于是有人拉投资,有人询问赵总有没有换别墅的打算,也有人承诺高额利息直接开口借钱。

这些都算是江湖救急,赵青山并没有当场答应谁,也没有一口拒绝。

一切还得看他们的企业有没有的救,花多少钱能救。

救活之后的利润是否可以咬上一口。

来来去去好几个人了,还没缓口气,又有人在旁边坐下了。

赵青山苦笑道:“杨总,你怎么也来凑热闹了。”

三十几岁高大帅气的杨总乐呵呵反问道:“赵总不欢迎?”

赵青山说道:“别人亏得跳楼,你可是赚得盘满钵满啊。”

经融危机之下,有人血本无归,自然就有人大发横财。

这位杨总从事的是哀鸿遍野的大环境下,躺着也能捡钱的行业,房地产中介公司。

杨军笑道:“所以想和赵总一起发财啊,赵总,你先别急着拒绝,这事我和徐总商量过,他的意思是,如果你能够加入,咱们就可以更大胆的展开冲锋!”

我说老徐怎么非要拉我来参加这单身聚会呢,感情不只是借我卖失败者们一个人情,连找补方式都顺带安排好了。

赵青山想了片刻,刚好徐宗阳瞄向这边,就招手示意老徐过来。

徐宗阳是这家会所的常客,而且是那种只要预定了包厢,会所当班负责人就肯定会到场敬酒的那种。

挂着副总头衔的一名女子,此刻就坐在徐宗阳身边。

不是老徐多有钱,这里的常客谁没钱?

而是老徐路子广,敢做一些常人不敢做的事。

无需置疑的是,房地产中介公司是肯定能够赚钱的,而且操作难度不大,投资也不大。

但问题也不少。

待老徐送走那位副总,在自己旁边坐下,赵青山提出了第一个疑问:“现在入场是不是晚了点?”

解答这个问题的是杨军,他自信的笑了笑,道:“一点都不晚,哪怕是魔都这边,因为房价过高导致风险系数太大,出于风控目的,房产买卖首付至少是五成,而且贷款资质的审核前所未有的严苛,很多人哪怕拿出五成的首付款,贷款仍旧办不下来。再加上购房限制,二手房的交易量远没有想象中那么大,7、8月份仅仅是比去年同期增长百分之四十而已,不久的将来还有很大的增长空间。”

赵青山琢磨出了一点意思,道:“提前布局,等待政策松动?”

“赵总还真是一点就透,不像老徐,能活生生把人给气死。”

杨军和徐宗阳的关系应该不一般,一边夸赞着新朋友一边埋汰着老朋友。

这就很让老徐不高兴了,凶巴巴道:“老子也没求着你说吧?”

没接着插科打诨,杨军认认真真说道:“政策一旦出现变化,肯定是往有利于市场的方向做出调整,否则银行会面临更严峻的局势。根据我国政策,个人如果只有一套房产,房主半年不还房贷,银行只有查封的权利,并不能收为己有展开拍卖,如此一来银行必然压力大增。

而真正对银行业产生致命威胁的,是多套房不还贷以及抵押查封的房产,不只是商品房,还有商业房乃至厂房,无数家庭和企业破产,银行收不回贷款,只能收回数以万计的房产,这些房产得拍卖吧?在各种限购下,能卖得出去?而且房价大跌,没收的房子能不能抵消放出去的贷款都不一定呢。

所以,解除限购是势在必行的,房产通过交

易可以流入到优质的新房主手中,减少查封抵押房,银行也能把手头上的查封抵押房卖出去。”

这恐怕不是简单的做房地产中介公司了,赵青山虚心请教道:“杨总想怎么玩?”

“赵总敞亮!”

虽然喝了不少酒,杨军的精神却异常饱满,字正腔圆道:“收房!解除限购之后肯定会有一波涨势,我们可以利用有购房资格的民众,低价收一批房,只要是全款,现在五折都能收到房!”

赵青山沉吟道:“投资大回报高,风险也不小,如果政策超过一年没有出-台,房产可就砸手里了。”

杨军难掩喜色,如果赵青山半点不担心,那意味着这个年轻人不认可这个投资计划,只有上心了才会担心,合作才有付诸实际的可能。

杨军信誓旦旦道:“我向专业领域的高人请教过,不出三个月最多半年,魔都就会作为第一批试点,解除购房限制,所以关于这一点,赵总完全没必要担心。”

瞅了对谈话漠不关心,好像只要自己觉得行他就放心掏钱的老徐一眼,赵青山笑着说道:“这样吧杨总,给我两天时间考虑考虑,后天肯定给你答复。”

待杨军高高兴兴的离去后,徐宗阳有些摸不清头绪道:“靠谱?”

“他这是走投无路了。”

赵青山撇嘴道:“房地产中介确实迎来了热火朝天的景象,说有钱捡半点不过分,购房限制也真的有可能半年内解除,可是战争一天没有结束,魔都的房价就只有跌的份。收房?肯定是他的中介公司收购了不少房产,眼见房价暗无天日,想脱手而已。”

徐宗阳骂娘道:“去他娘的,想忽悠我们接盘?”

“不然呢?不过他倒是给我提了个醒。”

如果没有赵青山,自己指不定真被杨军给忽悠瘸了。老徐是越想越气,抓起一只空红酒瓶,起身道:“这事等会再说,我先教训他一顿。”

“干嘛呢!商场上尔虞我诈不是很正常吗?他要不是走投无路也不会骗到你这里来啊。”

赵青山赶紧拉着老徐坐下,道:“搞个房地产中介公司吧,内陆省份人口密集的城市都可以搞,以湘南、川蜀、荆州的大城市为主,战争持续下去,沿海居民内迁是势在必行的,房产交易量会呈现爆炸式的增长。杨军肯定比我们看得更透彻,但他被绑住了,急于自救根本无心走出魔都,得有人推一推。”

徐宗阳道:“听你这意思,是要拉他一把?”

听出老徐的不满意,赵青山不得不把话说透,道:“合作双赢。你当初又是抢又是枪的,现在不是照样一起发财?他要是没闹这么一出,你也不好意思压榨他的剩余价值啊。”

老徐愣了一下,道:“还是你小子阴损!我操,慢着慢着,什么叫我不好意思?你没打算一起搞?”

赵青山说道:“明摆着赚钱的事,为什么不搞?我就负责出钱,其他的你们弄,我派个人跟着你们长长见识。要不这样吧,我就占个百分之三十的股份,钱呢就从以后的货款中扣。”

光头许润秋康复得差不多了,也是时候出门历练了。

活血修骨丸的效果不是白给的,赵青山探望过两次,每次都给他留下上百粒,如果吃完了又没时间送过去,许寒冬也会不客气的主动要。

许润秋的脑子不比弟弟许寒冬差,行事不拘一格但又比许寒冬正派。

以后肯定是要走一条和许寒冬不一样的路子。

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